第一章 总则

第一条  为了充分发挥监理职能，有效调动监理工作的积极性，使监理工作进一步规范化、程序化，依据施工监理规范、国家相关法律、法规、规程，结合学校工程管理情况，特制定本实施细则。

第二条  对合同估算在20万元以上的工程，均应委托有相应资质的监理单位对施工过程进行监督与管理。

第三条  应按照监理规范、监理招标投标文件，结合工程实际起草监理合同，监理合同中要明确以下主要内容：

（一）监理服务费及支付方式条件。

（二）工程质量、进度、安全文明施工、工程变更、施工过程资料的目标要求。

（三）学校的管理机构及监理组织机构。

（四）项目总监每周到施工现场工作时间。

（五）学校与监理的责任义务及违约责任。

第四条  基建与维修处组成监理考核工作小组，以处长任组长、分管处长为副组长，施工现场代表、工程变更管理员、分管科长为组员。

第二章 考核监理组织机构及出勤

第五条 根据监理合同内容，考核其现场监组织机构是否符合合同约定，专业监理工程师（员）是否满足施工现场实际的需要，所有派驻监理必须具有执业资质证书。

第六条 主要监理人员与监理合同文件规定人员不一致时，是否经学校基建与维修处审核同意更换。如特殊情况需更换，拟换进的人员的素质、专业、职称、业绩不得低于合同对应监理人员。

第七条 考核监理人员每天在施工现场的工作时间，重点考核总监驻场时间。

第三章 考核内容

第八条 考核监理对施工质量监督管理情况，主要检查与考核如下内容：

（一）检查监理实施细则是否编制监理质量监控体系，质量监控体系是否与工程实际相符。

（二） 检查监理是否审核施工单位的施工组织设计及重大专项施工方案。

（三）检查监理在施工现场是否配备相应施工依据文件、施工及验收规范，是否配备相应的监督检验工具。

（四）考核监理对进场主要原材料检查情况，查看其检查台帐及其审批的报验资料，如进场材料及设备的出厂检验证明、出厂合格证、质量证明材料，水泥和防水材料还需现场见证取样送有资质的检测单位复检，合格后方可使用。

（五）考核监理对分项、分部工程验收情况。检查监理记录是否完整，资料详实。检验合格后方可进行下一道工序施工。

（六）考核监理对隐蔽工程验收情况。检查监理是否严格对照施工图纸、图集及施工验收规范进行检验验收，检查影像资料是否完整、及时。

（七）检查监理日志、监理周报、监理月报等监理资料是否及时、真实、准确。

（八）检查监理对存在的质量问题，是否及时召开质量专题会议。

第九条 考核监理对施工进度监督管理情况，主要检查与考核内容如下：

（一）监理是否审核施工单位编制总进度计划、月进度计划的可行性。

（二）检查监理是否在施工现场的进度计划滞后时，予以提醒，并督促其及时对进度纠偏。

（三）检查监理在施工单位经提醒进度仍跟不上时，是否及时报告学校并提出合理化建议。 

第十条 考核监理对工程投资监督管理情况，主要检查与考核如下内容：

（一）监理部是否配齐施工合同及招标工程量清单、投标文件、施工图纸。

（二）是否有工程变更的台帐，台帐内容是否完整、准确。

（三）对工程进度款支付把关是否严格。

（四）对工程变更量实测实量是否及时，工程量是否准确。   

（五）是否按照《武汉工程大学工程变更管理细则》（试行），认真审核施工单位的合理化建议。

（六）是否能及时发现施工现场的偷工减料现象，并督促改正。

第十一条 考核监理对工程安全文明施工的监督管理情况，主要检查与考核如下内容：

（一）是否审核了施工现场的安全文明施工措施方案。

（二）监理是否结合工程实际制定相应的安全文明施工监督管理措施。

（三）监理是否定期检查施工现场安全文明施工措施执行情况，发现问题是否要求及时整改。

（四）针对施工施工存在的安全隐患问题是否及时召开安全专题会议，分析原因督促整改，拒不整改的是否报学校。

（五）检查监理是否巡查施工围挡的完整性、美观性，是否巡查施工现场周边有无尘土飞扬、污水乱排乱放现象，是否巡查管理夜间扰民现象。

（六）检查监理是否督促施工单位采取疫情常态化防控措施。

（七）检查监理是否督促施工单位挂牌施工，公示各参建单位及负责人姓名、联系方式。

    （八）检查监理是否督促施工单位工完场清，施工周边原状修复。

第十二条 考核监理对信息合同管理情况，主要检查与考核如下内容：

（一）检查监理依据文件是否完整性、准确性。

（二）检查监理过程资料（监理实施细则、监理日志、监理周报、监理月报、原材料报验资料、分部分项评定资料、监理通知单、工程变更资料、影像资料等）是否齐全、真实、准确。

（三）各项资料是否有目录，目录与内容是否一致，是否按照城市建设档案要求及时进行收集整理。

（四） 是否按照合同内容对竣工工程进行预验收，提出的问题是否书面反馈施工单位，并督促整改。

（五）学校在巡查过程中提出的问题，是否及时督促施工单位进行整改，并反馈学校。   

第四章  考核时间及考核结果运用

第十三条  学校将于每月（或每个单项）对监理进行考核，考核评分标准见附表《监理工作考核评分表》。

第十四条  考核评分满分100分。考核分数等于大于85分，评定为优秀；考核分数75-85分（含75分），评定为合格；考核分数小于75分，评定为基本合格。

第十五条  监理单位每月26日前将本月工作情况自评报告报送基建与维修处，基建与维修处在次 月10日前将考核结果、存在的问题通知监理单位。

第十六条  对于招标的监理单位，考核结果直接运用到监理服务费支付中；对于库内监理单位，考核结果直接运用到下一工程委托安排中或下一次入库合同签订中。

第五章  附则

第十七条  本细则自发布之日起执行。

第十八条  本实施细则解释权归基建与维修处。

 附件：监理工作考核评分表

监理工作考核评分表

                    填表日期：  年  月  日

说明：合计得分不出现负分，扣至0分为止。